コンサルティング事例

CASE No.1

駅からのアクセスが悪い。賃貸経営として成り立つかが心配

駅から徒歩20分という、マンション経営をする上で最大のデメリットを、
ペット共生にすることで反対に超プラスの大成功になった事例です。

そのためにライフアシストが行ったコンサルティングは･･･

ペットとのびのび暮らせる
タウンハウス ナイアス

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CASE No.2

競合が多すぎでマンション経営が心配

駅から近い土地を相続するものの、
区画整理が行われ、土地評価が上がったため、
有効活用しなければ税金を支払えないことに。

しかも近隣で多くの賃貸マンションが計画されて、
不安がありましたが、ライフアシストが提案したペット可賃貸マンションで、
競争が減り、成功した事例です。

アクティブに楽しむ
駅前マンション ティーレジウス

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贅沢×3 マンション
レックヒルズ

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CASE No.3

新築作っても自分の他のマンションの客をとられるだけ・・・

複数の物件をお持ちのオーナー様の悩み。
建替えると古いマンションの住人が新築マンションに移動してしまい、
新築を建てても不安でならない状況でした。

ペット飼育可能マンションにトライするにあたって、
ハードの部分の工夫をし、成功した事例です。

入居者様専用ドッグラン付駅近マンション クレールイズミ

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CASE No.4

大規模修繕してほんとに入居者が入るか心配

築年数が古いため、空室率が50%、
自主管理のため、いつも滞納者が発生し、
それでも退去させることができず、困っていたオーナー様。

思い切って、ローンを組んでリノベーションしようと検討したものの、
様々な不安が。築年数が古いことで生じる家賃の引き下げをできるだけ減らし、
ペット共生型という付加価値をつけて、成功した事例です。

ペットと楽しく暮らす
パインビレッジ

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CASE No.5

付加価値賃貸、それも家賃が下がらない物件を企画したい

もともと人気路線アクセスでもないし、
多くのアパートを所有しているためとにかく
付加価値賃貸マンションを企画したい。

できれば誰もがやっていない賃貸経営をおこなってみたい
というオーナー様の要望を実現させました。

大型ドッグランを併設した
「プラッツ」

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